INNTAL Facility Management steht für verlässliche Hausbetreuung, Winterdienst und Objektpflege — professionell, regional und vollständig dokumentiert. Damit Ihre Immobilie dauerhaft in besten Händen ist.
Inntal Facility Management steht für verlässliche Objektbetreuung im Tiroler Inntal — nachweisbar, nicht nur versprochen. Hausverwaltungen und Eigentümer erhalten einen einzigen Ansprechpartner für alle Leistungen: GPS-Protokolle, Fotos und monatliche Berichte sind bei jedem Auftrag Standard.
Mit technischer Ausbildung im Gebäudemanagement kennen wir beide Seiten: die Anforderungen einer Hausverwaltung und die Realität vor Ort. Feste Intervalle, transparente Festpreise und ein dokumentierter Übergabeprozess sichern Sie im Ernstfall rechtlich ab.
Unser Stützpunkt in Rum ermöglicht kurze Anfahrtswege von Innsbruck bis Kufstein. Gewerberechtlich eingetragen nach §19 GewO, Mitglied der Wirtschaftskammer Tirol.
Kombinierbar zum Paket — Festpreis, verbindliche Intervalle, Foto-Reporting.
Wöchentliche Kontrollgänge, Müllmanagement, Lichtpflege und direkte Kommunikation mit Mietern und Hausverwaltungen. Kein Anliegen geht verloren — jede Meldung wird bis zur Erledigung nachverfolgt und protokolliert.
Treppenhäuser, Tiefgaragen, Außenanlagen und Büroflächen. Eigene Reinigungsteams mit dokumentierten Intervallen und monatlichem Foto-Protokoll an die Hausverwaltung — einheitliche Qualität, die nachweisbar ist.
Räum- und Streupflicht ab der ersten Flocke — haftungssicher, GPS-dokumentiert, eigenes Streugutdepôt in Rum. Als Eigentümer oder Hausverwaltung sind Sie durch unsere Einsatzdokumentation rechtlich abgesichert.
Eine Nummer — Tag und Nacht, auch an Feiertagen. Wasserschaden, Heizungsausfall, defekte Schließtechnik: Sie müssen keine Nummernliste verwalten. Ein Anruf reicht, Reaktion unter 60 Minuten im Inntal.
Rasen, Hecken, Bepflanzung und Saisonbepflanzung. Für jedes Objekt erstellen wir einen Saisonkalender mit festen Pflegeterminen — Schnittgut wird fachgerecht entsorgt, der Zustand fotografisch dokumentiert.
Eigene Handwerker mit eingerichtetem Servicefahrzeug: Sanitär- und Elektrobasis, Schließtechnik, Maler- und Bodenarbeiten. Festpreismodell ohne Überraschungen — Reaktion innerhalb von vier Stunden, dokumentiert und abgerechnet.
Systematische Begehungen mit NFC-Checkpoint-Katalog — alle Messpunkte zeitgestempelt und gescannt. Mängel werden sofort mit Foto und Beschreibung direkt an die zuständige Hausverwaltung eskaliert.
Tonnen rausstellen, zurückstellen, Stellplätze sauber halten. Koordination mit IKB und lokalen Entsorgern, Sperrmüll-Beauftragung auf Anfrage. Ordnung im Objekt — ohne Aufwand für Eigentümer oder Mieter.
Check-in, Reinigung, Meldepflicht und 24/7-Gästekontakt für Ihre Kurzzeitvermietung — wir betreuen die Ferienwohnung vor Ort, damit Sie als Eigentümer keinen operativen Aufwand haben. Festpreis je Objekt.
WEG-Koordination, monatliches Eigentümerreporting, Dienstleistermanagement und Behördenkorrespondenz — die strategische Betreuungsebene für Eigentümer, die nicht vor Ort sind.
Anlassbezogene Begehungen als Einzelauftrag — mit Fotodokumentation, Zustandsbewertung und schriftlichem Bericht innerhalb von 24 bis 48 Stunden.
Regelmäßige Kontrollen, Schimmelprävention, Frostschutz und Einbruchsschutz für leerstehende Wohnungen und Gebäude.
Zylinderwechsel, Masterschlüsselsysteme, protokollierte Schlüsselübergaben und 24/7-Notöffnung bei Aussperrung.
Kein “war ich schon dort” ohne Nachweis. Jede Begehung, jeder Einsatz, jede Mängelmeldung wird mit Uhrzeit, Team und Foto protokolliert — und landet als vollständiger Monatsbericht bei Ihrer Hausverwaltung. Hausverwaltungen nutzen unsere Berichte als Nachweis gegenüber Eigentümern und als Grundlage für Instandhaltungsentscheidungen. Das Logbuch ist kein Bonus — es ist Standard bei jedem Auftrag.
Stützpunkt Rum — kurze Anfahrtswege von Innsbruck bis Kufstein für alle Objekte im Tiroler Unterinntal.
Erstbegehung anfragen →Anruf oder Kontaktformular — direkter Rückruf durch Ihren persönlichen Ansprechpartner. Kostenlose Begehung vor Ort: Wir sehen das Objekt, Sie lernen uns kennen. Kein Risiko, keine Verpflichtung.
Verbindliches LV mit allen Leistungen, Intervallen, Reaktionszeiten und einem transparenten Festpreis pro Objekt. Keine Pauschalformulierungen, keine versteckten Kosten — zur Unterschrift oder zur Diskussion.
Schlüsselübergabe, Zugangsdaten, NFC-Checkpoint-Installation. Mieter und Eigentümer erhalten unsere Notfallnummer — ab diesem Moment müssen Sie nichts mehr koordinieren.
Monatliches Foto-Protokoll, Mängelliste und Leistungsnachweis — als PDF, auf Wunsch auch digital. Alles einsehbar, alles dokumentiert. Bei Bedarf auch quartalsweise Zusammenfassung für Eigentümerversammlungen.
Die Kosten hängen von Objektgröße, Leistungsumfang und gewünschten Intervallen ab. Nach einer kostenlosen Erstbegehung erstellt Inntal Facility Management ein verbindliches Festpreisangebot — ohne versteckte Kosten, ohne Pauschalformulierungen. Typische Objekte zwischen 10 und 50 Wohneinheiten erhalten ihr Angebot innerhalb von drei Werktagen.
Räumung und Streuung beginnen ab 06:00 Uhr, bei starkem Schneefall auch früher. Alle Einsätze werden GPS-dokumentiert und zeitgestempelt — haftungssicher für Eigentümer und Hausverwaltungen. Bei Neuschnee über Nacht sind unsere Teams bereits im Einsatz, bevor die ersten Bewohner das Haus verlassen.
Innsbruck (alle Stadtteile), Rum, Hall in Tirol, Wattens, Volders, Schwaz, Jenbach, Brixlegg, Kufstein und das gesamte Tiroler Unterinntal — aus unserem Stützpunkt in Rum mit kurzen Anfahrtswegen in alle Richtungen.
Ja. Eine Nummer für alle Notfälle — Wasserschaden, Heizungsausfall, Schließtechnik, Sturmschäden — Tag und Nacht, auch an Wochenenden und Feiertagen. Reaktionszeit unter 60 Minuten im Inntal. Notdienst: +43 699 19 000 019.
Jeder Einsatz wird protokolliert: Uhrzeit, Teammitglied, Fotonachweis und NFC-Checkpoint-Scan. Die Hausverwaltung erhält monatlich einen vollständigen Bericht als PDF — auf Wunsch auch digital. Für Eigentümer ohne Hausverwaltung liefern wir den Bericht direkt.
Wohnanlagen (WEG), Zinshäuser, Gewerbeobjekte, Bürohäuser und gemischte Objekte. Auch Einzelobjekte ab einer Wohneinheit — kein Mindestvolumen. Erstkontakt lohnt sich in jedem Fall: Begehung und Angebot sind kostenlos.
Nein. Inntal Facility Management bietet sowohl laufende Betreuungsverträge als auch einzelne Leistungen auf Abruf an. Die meisten Kunden entscheiden sich nach dem ersten Monat für ein Jahrespaket — weil es einfacher ist und Kosten spart. Aber das entscheiden Sie nach der Erstbegehung.
Senden Sie Adresse und ein paar Eckdaten. Wir melden uns persönlich — innerhalb eines Werktags.